美国金融 众魔在人间华尔街的风云传奇 第179页
作者:莫崇华 时间:2020-08-23 14:31 浏览(283)
③换句话说,在房地产泡沫的最后挣扎中,很难想象有谁不满足获得美国国家金融的次贷条件。担保了美国国家金融很多贷款的抵押贷款担保保险公司在之后提起了诉讼,该起诉案中,调查员深入查看了次贷泡沫中美国国家金融贷款的细节。该保险公司调查到,贷款中有一个客户是芝加哥的一位女性,贷款额为36万美元。该借款者的贷款文件显示,她是一名汽车修理厂的员工,每月工资为6833美元。根据该贷款的申请文件,她要购买的住房是主

换句话说,在房地产泡沫的最后挣扎中,很难想象有谁不满足获得美国国家金融的次贷条件。

担保了美国国家金融很多贷款的抵押贷款担保保险公司在之后提起了诉讼,该起诉案中,调查员深入查看了次贷泡沫中美国国家金融贷款的细节。

该保险公司调查到,贷款中有一个客户是芝加哥的一位女性,贷款额为36万美元。

该借款者的贷款文件显示,她是一名汽车修理厂的员工,每月工资为6833美元。

根据该贷款的申请文件,她要购买的住房是主要居所。

实际上,她是一个兼职的女管家,每月工资约为1300美元。

她“作为买家代理出现,以帮助她的妹妹……和妹夫……获得一套房”。

在交易完成的几个月后,“因为她在芝加哥找不到固定工作,她回到了波兰的家”。

这难道是一个借款者蒙骗贷款人员的案例?并不是。

“借款者告诉抵押贷款担保保险公司,她照实向贷款人员说明了自己的工作情况、真实收入,以及她是想帮助家人买房的意图。

”贷款人员则说她“可以作为买家代理,为自己的妹妹和妹夫获得抵押贷款融资,并且不需要为该贷款承担个人责任”。

这位贷款人员听说她是一个汽车修理厂厂长的儿子的朋友,并且她“曾帮助准备了一个文件”来让这位厂长签字,用以证明她的雇用情况和月收入。

然后,她伪造了这位厂长的签名。

另一个借款者声称自己是牛奶场的领班,月薪为10500美元。

而实际上他是牛奶厂的挤奶工,月收入也仅有该数值的1/10,并且他其实是为儿子买房。

根据抵押贷款担保保险公司的控诉,贷款人员告诉他,他可以“把自己的信用借给儿子用”并且不需要担负每月需偿还的金额。

这位借款者不会说英语,他所做的仅仅是在贷款人员的指示下签了字。

他获得了35万美元的贷款。

另外,一个“月薪为8700美元的湾区市场销售部的销售经理”实际上从1989以来就一直失业,没有收入。

(而且,根本不存在什么湾区市场销售部。

)她获得了398050美元的再融资。

一栋位于亚特兰大的房子估价为39.5万美元,而实际上这栋房子的价值不超过27.7万美元。

一个借款者声称自己的月收入是17661美元,而他的纳税申报单是伪造的,他的银行账户也不存在。

另一个借款者声称自己是“位于加州圣克拉拉的gng投资公司”的客户主管,而这家公司实际上不存在,这名借款者实际上是月薪为3901.58美元的管理员。

她从来都没有支付美国国家金融提出的3万美元首付,却获得了一栋价值60万美元的房子。

根据抵押贷款担保保险公司的控诉,“2006年,美国国家金融的内部风险评估人员很清楚地知道公司的收入证明贷款中相当大一部分(差不多1/3)借款者过高地申报了收入,至少多报了50%。

美国国家金融还知道很多估价员通过高估资产价值,来使得贷款风险看上去不那么高……它为了提高市场占有率,故意忽略这些做法和其他的造假行为。

”然而,这些次贷并不是美国国家金融风险急剧上升的唯一原因。

在莫兹罗3月发出的那个前后态度不一致的邮件中,他还写道:“我们必须特别注意住房净值贷款和选择权指数型贷款。

如果利率持续上升,那么住房净值贷款的风险性将会增强……至于那些选择权指数型贷款,银行将面临潜在的不可预料的损失,因为高利率很可能提早引发利率重置,这样将导致抵押贷款者无法承担突然上涨的偿付金额而违约。

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