企业贷款 零基础财务报表分析 (经理人财务必读) 第171页
作者:马婷 时间:2020-08-22 18:32 浏览(658)
2.资产假评估资产评估是资产抵押(或质押)贷款不可或缺的基本环节。在客户企业(或自然人)面临贷款压力时,一些企业便在资产评估上变得随意起来。在资产评估过程中,人为的因素,如管理者的动机、利益集团的既得利益等对资产评估结果产生着重大的影响。资产假评估的结果不是“资产评估的结果”,而是公司与公司主管部门、证券承销商、会计师事务所、资产评估机构、律师事务所、甚至商业银行自身等利益集团不断协商的结果。我们

2.资产假评估资产评估是资产抵押(或质押)贷款不可或缺的基本环节。

在客户企业(或自然人)面临贷款压力时,一些企业便在资产评估上变得随意起来。

在资产评估过程中,人为的因素,如管理者的动机、利益集团的既得利益等对资产评估结果产生着重大的影响。

资产假评估的结果不是“资产评估的结果”,而是公司与公司主管部门、证券承销商、会计师事务所、资产评估机构、律师事务所、甚至商业银行自身等利益集团不断协商的结果。

我们经常遇到这样的情况,一个企业的资产评估值是这样出来的:先制定贷款方案,确定公司准备申请的贷款数额,然后再倒算出评估值。

此外,在实务中,利用资产评估消除潜亏也是一种常见的会计报表粉饰方法。

在许多企业,往往在股份制改组、对外投资、租赁、抵押时,利用资产评估,将坏账、滞销和毁损存货、长期投资损失及递延资产等潜亏确认为资产评估减值,冲减资本公积,从而达到粉饰会计报表,虚增利润的目的。

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